Mandat de gestion locative
Contrat confiant à un professionnel la gestion d'un bien loué (recherche de locataire, encaissement des loyers, entretien). Très utile pour un propriétaire vivant à l'étranger.
Le gestionnaire s'occupe au quotidien du bien à votre place, moyennant un pourcentage des loyers. Pour un expatrié, c'est souvent indispensable afin de louer un logement resté dans le pays d'origine sans être sur place. Comparez les honoraires, l'étendue du mandat et les garanties (loyers impayés) avant de signer.
Exemples concrets
Un propriétaire expatrié ne peut gérer son bien à distance. Il confie un mandat de gestion à une agence, qui encaisse les loyers, suit les travaux et fait le lien avec le locataire.
Une personne loue un bien dans un autre pays que celui où elle vit. Le mandat de gestion locative lui assure un suivi sur place, moyennant une commission sur les loyers perçus.