Dépôt de garantie
Somme versée au bailleur à l'entrée pour couvrir d'éventuels impayés ou dégradations, restituée en fin de bail après l'état des lieux de sortie.
Le montant (souvent un à trois mois de loyer) et le délai de restitution dépendent du droit local. Des retenues peuvent être opérées pour réparations ou loyers dus, justificatifs à l'appui. À l'étranger, les pratiques varient : se renseigner sur le plafond légal et le délai de remboursement évite les mauvaises surprises au départ.
Exemples concrets
Un locataire verse à l'entrée un dépôt de garantie, restitué à son départ si le logement est rendu en bon état. Le bailleur peut en retenir une partie pour des réparations à sa charge.
Une personne quitte son logement à l'étranger et attend le retour de son dépôt. Les délais et conditions de restitution variant selon les pays, elle conserve l'état des lieux pour appuyer sa demande.