Prêt immobilier pour non-résident
Crédit accordé à une personne résidant à l'étranger pour acheter un bien. Les banques exigent souvent un apport plus élevé et des conditions renforcées.
Sans historique de crédit local et avec des revenus étrangers, le non-résident obtient plus difficilement un prêt : apport supérieur, taux moins favorable, durée plus courte. Certaines banques se spécialisent dans cette clientèle, parfois dans le pays d'origine de l'emprunteur. Comparer les offres et préparer un dossier solide (revenus, épargne, garanties) est déterminant.
Exemples concrets
Un expatrié sollicite un crédit pour acheter dans son pays d'origine. La banque lui applique des conditions plus strictes, apport renforcé et taux majoré, du fait de son statut de non-résident.
Une personne aux revenus en devise étrangère emprunte dans une autre monnaie. Le prêteur intègre le risque de change, ce qui pèse sur le montant accordé et sur les garanties exigées.