Charges de copropriété
Dépenses communes d'un immeuble (entretien, gardiennage, ascenseur) réparties entre copropriétaires. Elles s'ajoutent au coût d'un logement en copropriété.
Les charges couvrent les parties communes et les services collectifs, votées en assemblée et appelées périodiquement. Pour un acheteur, leur montant et l'état financier de la copropriété sont à examiner avant d'acheter. Un propriétaire non-résident reste redevable de ces charges même s'il n'occupe pas le bien.
Exemples concrets
Un acheteur d'appartement à l'étranger découvre des charges de copropriété mensuelles élevées. Elles financent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et parfois le gardiennage.
Une propriétaire non-résidente reçoit un appel de fonds pour des travaux votés en assemblée. En tant que copropriétaire, elle doit y contribuer même absente, au prorata de ses parts.