Achat sur plan (VEFA)
Acquisition d'un logement avant ou pendant sa construction, payé par échéances suivant l'avancement des travaux. La protection de l'acheteur dépend du droit local.
La vente en l'état futur d'achèvement permet d'acheter du neuf sur plan, avec des paiements échelonnés et des garanties (achèvement, défauts) variables selon les pays. Le risque tient au respect des délais et à la solidité du promoteur. À l'étranger, vérifiez les garanties légales et la réputation du constructeur avant de vous engager.
Exemples concrets
Un acheteur signe pour un logement encore en construction. Il paie par échéances à mesure de l'avancement des travaux, jusqu'à la livraison du bien achevé.
Une personne achète sur plan à l'étranger sans connaître les protections locales. Elle vérifie les garanties d'achèvement et les recours en cas de retard, qui varient fortement d'un pays à l'autre.